Aan de Strootsweg 22 in Enschede biedt ImmoGroep BOG diverse kantoorunits te huur aan. Het object is gelegen op Industriegebied Havens in Enschede-West, op korte afstand van de A35, de Auke Vleerstraat, B&S Park en de Universiteit Twente.

De kantoorunits maken deel uit van een kleinschalige business-centeropzet. Huurders beschikken over een eigen afsluitbare kantoorruimte en kunnen gebruikmaken van gedeelde voorzieningen zoals de entree, hal, keukenvoorziening, toiletvoorzieningen en vergaderruimte.

Door de combinatie van zelfstandige kantoorruimten, gedeelde voorzieningen en goede bereikbaarheid is deze locatie geschikt voor ondernemers, zzp’ers, dienstverleners, adviseurs, recruiters, opleiders en kleine teams die behoefte hebben aan een praktische werkplek in Enschede-West.

Parkeren is mogelijk op eigen terrein, in overleg en afhankelijk van de beschikbare parkeerruimte. De actuele beschikbaarheid, exacte voorwaarden en eventuele combinatiemogelijkheden met andere units worden op aanvraag verstrekt.

Specificaties

Algemene kenmerken

• Objecttype: kantoorruimte / kantoorunit;
• ligging: Industriegebied Havens, Enschede;
• huurvorm: per zelfstandige kantoorunit;
• huurprijs: per maand exclusief btw;
• beschikbaarheid: op aanvraag;
• parkeren: op eigen terrein, in overleg;
• voorzieningen: gedeelde entree, keuken, toiletten en vergaderruimte;
• aanvaarding: in overleg.

Indeling

Het gebouw bestaat uit meerdere zelfstandige kantoorunits met gedeelde voorzieningen. De units verschillen in oppervlakte en zijn geschikt voor uiteenlopende gebruikers, van compacte kantoorruimte tot werkruimte voor een klein team.

Huurders kunnen gebruikmaken van de gezamenlijke entree, hal, keukenvoorziening, toiletvoorzieningen en vergaderruimte. De exacte indeling, actuele beschikbaarheid en eventuele combinatiemogelijkheden worden op aanvraag verstrekt.

Buitenruimte en parkeren

Bij het object zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. De exacte parkeermogelijkheden en eventuele toedeling per huurder worden in overleg vastgesteld.

Duurzaamheid

Het object beschikt over energielabel A. Daarmee is sprake van een representatieve en toekomstbestendigere kantoorlocatie binnen het segment van kleinschalige kantoorunits.

De kantoorruimtes zijn praktisch ingericht voor dagelijks kantoorgebruik en beschikken, afhankelijk van de ruimte, over voorzieningen zoals systeemplafonds met verlichting, UTP-bekabeling en klimaatvoorzieningen. De exacte voorzieningen kunnen per kantoorunit verschillen en worden bij interesse nader toegelicht.

Bijzonderheden

• Kleinschalige kantoorlocatie in business-centeropzet;
• zelfstandige afsluitbare kantoorunits;
• gelegen op Industriegebied Havens in Enschede;
• nabij A35, Auke Vleerstraat, B&S Park en Universiteit Twente;
• gedeelde voorzieningen aanwezig;
• parkeren op eigen terrein, in overleg;
• huurprijs per maand exclusief btw;
• huurtermijn in beginsel minimaal 12 maanden;
• actuele beschikbaarheid en combinatiemogelijkheden op aanvraag;
• verhuur onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Bezichtigingsinformatie

Wilt u deze kantoorunit bekijken of de actuele beschikbaarheid bespreken? Neem contact op met ImmoGroep BOG voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Documentatie aanvragen

Voor dit object is aanvullende documentatie digitaal beschikbaar. Vraag de brochure, plattegronden en overige verkoopinformatie eenvoudig aan of bekijk de beschikbare bestanden.

Ligging en omgeving

De Strootsweg 22 ligt op Industriegebied Havens in Enschede-West. De locatie is goed bereikbaar via de Auke Vleerstraat en ligt op korte afstand van de A35. Hierdoor zijn onder meer Enschede, Hengelo, Almelo, de A1 en de Duitse grens goed bereikbaar.

De directe omgeving bestaat uit een mix van kantoorruimte, bedrijfsruimte, handelsbedrijven, logistieke bedrijven en zakelijke dienstverleners. Door de ligging nabij het Havengebied, B&S Park en de Universiteit Twente is dit een praktische locatie voor ondernemers die centraal in Twente willen werken.

Vraag de brochure aan

Laat uw gegevens achter, dan sturen wij u de complete digitale brochure van dit object toe.